Tagesordnung

Gemeinde Wustermark

DATUM ORT GREMIUM BEGINN
16.06.2026 Rathaus der Gemeinde Wustermark, Konferenzraum 3. OG, Hoppenrader Allee 1, 14641Wustermark Ausschuss für Bauen und Wirtschaft 18:30
Dokumente zur Sitzung (Zip-Archiv) Download

1.Dokument Bekanntmachung Wustermark-1-4-16062026 Download


TAGESORDNUNG

- öffentlicher Teil -
1.1
Begrüßung und Eröffnung    
1.2
Entscheidung gemäß § 42 Abs. 3 Satz 2 BbgKVerf über eventuelle Einwendungen gegen die Niederschrift über den öffentlichen Teil der letzten Sitzung    
1.3
Feststellung der Ordnungsmäßigkeit der Ladung und der Anwesenheit sowie der Beschlussfähigkeit (§ 38 BbgKVerf)    
1.4
Feststellung der öffentlichen Tagesordnung    
2.
Bericht des Vorsitzenden im öffentlichen Teil der Sitzung    
3.
Anfragen an den Bürgermeister im öffentlichen Teil der Sitzung gem. § 5 GeschO    
4.
Einwohnerfragestunde    
5.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark erläutert die bis zum nächsten Ausschuss für Bauen und Wirtschaft geplanten Schachtarbeiten und Baumaßnahmen im öffentlichen Raum   
6.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark erläutert die Baumaßnahme im Bereich „Zeestower Straße“ / „Friedrich-Rumpf-Straße“ und Abstimmung mit den betroffenen Betrieben   
7.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark erläutert den Stand der Baumaßnahmen auf Basis der Liste: Investitionen aus dem Haushalts- und Finanzausschuss   
8.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark informiert, wie sie die wirtschaftliche Lage der Klein-, Mittel- und Großunternehmen sowie der Landwirtschaft im letzten Jahr verbessert hat   
9.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark erläutert den Stand der beantragten Nutzungsänderung vom 01.10.2024 für einen Büro- und Mietwagenbetrieb von ca. 100 Fahrzeugen am Standort „Dyrotzer Ring“ im OT Elstal   
10.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark stellte die geplante Stellungnahme der Gemeinde an das Wasserstraßen-Neubauamt vor
- Verhinderung weiterer Schäden an den Kanalbrücken
- Anbindung Dyrotz GVZ
- Gestaltung der getroffenen Wildrückzugsräume
- Ein Fuß-, Rad- und Reitweg am Kanal für die Bürger   
11.
Die Gemeindeverwaltung Wustermark erläutert ihren monetären Aufwand zur Beseitigung von Schäden durch Biber   
12.
„Karls“ - Sachstand über den Fortgang der Neubaumaßnahmen der Verkehrsflächen um das Erlebnisdorf und die Fertigstellung zur Nutzung (Verkehrsflussveränderungen)   
13.
Sachstand „BTC“ - Rangierbahnhof Wustermark (Gebietsverkäufe und Entwicklungsstand)   
14.
Sachstand über die Fertigstellung der Baustelle „Bahnhofstraße“   
15.
Bebauungsplan Nr. E 54 „VBP Bahnhofstraße Süd - Büroerweiterung PIB-IGS GmbH“
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange  
1.Dokument Beschlussvorlage 65/2026 (861-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Planzeichnung vom 22.05.2026 Download
3.Dokument Anlage 2 - Textliche Festsetzungen vom 22.05.2026 Download
4.Dokument Anlage 3 - Vorhaben- und Erschließungsplan vom 22.05.2026 Download
5.Dokument Anlage 4 - Begründung vom 22.05.2026 Download
6.Dokument Anlage 5 - Umweltbericht vom 22.05.2026 Download
7.Dokument Anlage 6 - Bestands- und Konfliktplan zum Umweltbericht vom 22.05.2026 Download
8.Dokument Anlage 7 - Faunistische Erfassung vom 11.12.2025 Download
9.Dokument Anlage 8 - Planzeichnung 6. Änderung Flächennutzungsplan vom 22.05.2026 Download
10.Dokument Anlage 9 - Begründung 6. Änderung Flächennutzungsplan vom 22.05.2026 Download
16.
Bebauungsplan Nr. P51 „Spiel- und Freizeitareal Priort“
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen   
1.Dokument Beschlussvorlage 63/2026 (859-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Abwaegungsvorschlag der Oeffentlichkeitsbeteiligung Download
3.Dokument Anlage 2 - Abwaegungsvorschlag der Behoerden- und Traegerbeteiligung Download
4.Dokument Anlage 3 - Auswertung der Oeffentlichkeitsbeteiligung Download
5.Dokument Anlage 4 - Abwaegungsvorschlag der Behoerden- und Traegerbeteiligung Download
17.
Bebauungsplan Nr. P51 „Spiel- und Freizeitareal Priort“
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Satzung  
1.Dokument Beschlussvorlage 64/2026 (860-1) Download
2.Dokument Anlage A - Bebauungsplan Nr. P51 „Spiel- und Freizeitareal Priort“ vom 28.05.2026 Download
3.Dokument Anlage B - Begründung vom 28.05.2026 Download
4.Dokument Anlage C - Begründung Anlage 1 - Konzept Download
5.Dokument Anlage D - Begründung Anlage 2 - Wettkampf+DOP Download
6.Dokument Anlage E - Begründung Anlage 3 - Bestand Fauna Download
7.Dokument Anlage F - Begründung Anlage 4 - Schallprognose Download
18.
Antrag auf Erteilung eines Vorbescheides für das Vorhaben „Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in 3-geschossiger Bauweise“ in Hoppenrade, Potsdamer Straße 27 (Außenbereich)
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Stellungnahme der Gemeinde Wustermark  
1.Dokument Beschlussvorlage 75/2026 (871-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Grundstückslage Download
3.Dokument Anlage 2 - Flurkarte mit Abgrenzung Innen- und Außenbereich Download
4.Dokument Anlage 3 - objektbezogener Lageplan Download
5.Dokument Anlage 4 - Übersichtslageplan, Systemmaße Download
6.Dokument Anlage 5 - Bestand Frontansicht Download
7.Dokument Anlage 6 - Blick in den Ortsteil Hoppenrade Download
8.Dokument Anlage 7 - Blick aus dem Ortsteil Hoppenrade Download
19.
Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für das Vorhaben „Errichtung eines Geräteschuppens“ in Priort, Am Weinberg (Außenbereich)
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Stellungnahme der Gemeinde  
1.Dokument Beschlussvorlage 66/2026 (862-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Auszug aus dem Flächennutzungsplan Download
3.Dokument Anlage 2 - Lageplan Download
4.Dokument Anlage 3 - Zeichnung Download
5.Dokument Anlage 4 - Ansichten und Grundriss Download
20.
Antrag auf Zulassung einer Abweichung von der in der Gestaltungssatzung der Gemeinde Wustermark für den Bereich zwischen Eisenbahner- und Stahlhaussiedlung vorgegebenen Dachform
hier: Beratung und Beschlussfassung 
1.Dokument Beschlussvorlage 76/2026 (872-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Grundstückslage Download
3.Dokument Anlage 2 - Ansichten Ost, Nord Download
4.Dokument Anlage 3 - Ansichten West, Süd Download
5.Dokument Anlage 4 - Baugrundstück Frontansicht Download
6.Dokument Anlage 5 - Baugrundstück Blick Richtung Feuerwehr Download
7.Dokument Anlage 6 - Baugrundstück Blick Richtung Sportplatz Download
21.
5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Wustermark – Änderungsbereich „Bahnhofstraße / Lindenstraße“, OT Elstal
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen im Zuge der Wiederholung der Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB  
1.Dokument Beschlussvorlage 67/2026 (863-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Abwägungsvorschlag FNP-Änderung Download
22.
5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Wustermark – Änderungsbereich „Bahnhofstraße / Lindenstraße“, OT Elstal
hier: Beratung und Beschlussfassung über die erneute Feststellung  
1.Dokument Beschlussvorlage 68/2026 (864-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Planzeichnung in der Fassung vom 18.05.2026 Download
3.Dokument Anlage 2 - Begründung in der Fassung vom 18.05.2026 Download
23.
Bebauungsplan Nr. E 48 „Neue Feuerwache Elstal“
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen im Zuge der Wiederholung der Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB  
1.Dokument Beschlussvorlage 69/2026 (865-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Abwaegungsvorschlag zur Wiederholung der Beteiligung Download
24.
Bebauungsplan Nr. E 48 „Neue Feuerwache Elstal“
hier: Beratung und Beschlussfassung über die Satzung  
1.Dokument Beschlussvorlage 70/2026 (866-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Satzung mit Planzeichnung und textlichen Festsetzungen in der Fassung vom 18.05.2026 Download
3.Dokument Anlage 2 - Begründung in der Fassung vom 18.05.2026 Download
25.
Vergabe der Bauleistung für das Bauvorhaben „Erneuerung der Dorfstraße - nördlicher Abschnitt im Gemeindeteil Wernitz“
Hier: Beratung und Beschlussfassung   
1.Dokument Beschlussvorlage 83/2026 (879-1) Download
26.
Planfeststellungsverfahren zum Ausbau des Havelkanals
hier: Beratung und Beschlussfassung über die wesentlichen Inhalte der Stellungnahme der Gemeinde Wustermark  
1.Dokument Beschlussvorlage 86/2026 (882-1) Download
27.
Vergabe von Straßennamen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan E 46 „Karls“
hier: Beratung und Beschlussfassung   
1.Dokument Beschlussvorlage 79/2026 (875-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Übersichtslageplan der Straßennamenvorschläge Download
28.
Einziehung und Widmung von Verkehrsflächen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan E 46 „Karls“
hier: Beratung und Beschlussfassung    
1.Dokument Beschlussvorlage 80/2026 (876-1) Download
2.Dokument Anlage 1 - Gesamtplan zur Übersicht der Widmungen Download
3.Dokument Anlage 2 - Planstraße A Teil 1 Download
4.Dokument Anlage 3 - Planstraße A Teil 2 Download
5.Dokument Anlage 4 - Planstraße B Teil 1 Download
6.Dokument Anlage 5 - Planstraße B Teil 2 und Planstraße C Download
7.Dokument Anlage 6 - Plan zur Einziehung Download
29.
Aktueller Sachstand zum Vorhaben der DB „Streckensanierung Lehrter Bahn“    
30.
Vorstellung ACZ-Gelände (neuer Standort Bauhof)    
- nichtöffentlicher Teil -
31.
Entscheidung gemäß § 42 Abs. 3 Satz 2 BbgKVerf über eventuelle Einwendungen gegen die Niederschrift über den nicht öffentlichen Teil der letzten Sitzung    
32.
Feststellung der nicht öffentlichen Tagesordnung    
33.
Bericht des Vorsitzenden im nicht öffentlichen Teil der Sitzung    
34.
Anfragen von Mitgliedern des Ausschusses im nicht öffentlichen Teil der Sitzung gem. § 5 GeschO    


Mit freundlichen Grüßen


_______________
Reiner Kühn
Vorsitzender